The Ultimate Guide To إيجابيات شراء منزل
The Ultimate Guide To إيجابيات شراء منزل
Blog Article
بعد العثور على المنزل الذي يريده، قام البنك الراجحي بتقييم العقار لضمان توافقه مع معايير التمويل.
فهم لوائح المجتمعتعد مرافق المتنزه وعوامل قيمة إعادة البيع أمرًا ضروريًا. متنوع خيارات التمويل متوفرة، ولكل منها مصطلحات مختلفة. قم بتقييم الإيجابيات والسلبيات لاتخاذ قرار مستنير يتماشى مع تفضيلاتك السكنية وظروفك المالية.
كما يُطلب من المتقدم للتمويل أن يتجاوز راتبه الأساسي حدًا أدنى محددًا، بحيث يصل إلى خمسة آلاف ريال لموظفي القطاع العام، وسبعة آلاف وخمسمائة ريال لنظرائهم في القطاع الخاص.
تفتيش السقف: يعد فحص السقف بانتظام بحثًا عن أي علامات تلف، مثل التسربات أو الألواح المفقودة، أمرًا حيويًا لمنع تسرب المياه والمشاكل الهيكلية.
في النهاية، لا تنسى زيارة مدونة دوبيزل للعقارات للاطلاع على العديد من النصائح والمواضيع في وقت فراغك.
وذلك يجعل منزلك الذي بنيته بنفسك أكثر كفاءة من المنازل الجاهزة المبنية منذ عقود.
احرص على قراءة بنود عقد الإيجار بشكل جيد قبل التوقيع نبدأ مقالنا بخيار الإيجار الأكثر شيوعاً وبخاصّة للوافدين من التملّك، إذ تلوح أمام المستأجر مجموعة من الإيجابيات التي تشجعه على الاستئجار، نذكر منها ما يلي:
للتبسيط، الأمر أشبه بالمقارنة بين شراء الثياب الجاهزة وتفصيل الثياب، فهو يتعلق بشكلٍ أساسي بالوقت والتكلفة بالإضافة الى بعض العوامل الأخرى مثل تناسب ذلك الثوب مع ذوقك.
جميع تلك الأسباب وغيرها تعطل سلاسة العملية وسرعتها لذلك عليكم التأكد من تأثير هذه التأخيرات على تكلفة العقار أو الرهن العقاري.
إن امتلاك منزل أو شقة يعطي صاحبها إحساساً بالأمان لا يمتلكه المستأجرون. ما لم يحصل شيء طارئ وخطير في حياتك، فأنت الوحيد الذي تقرر متى تترك المنزل الذي تمتلكه وليس عليك أن تقلق بشأن مالك البيت الأساسي الذي يمكن أن يرفع الأجرة أو يبيع المنزل كلياً.
يجب معرفة ما إذا كان شراء العقار من المالك يناسبك أم لا يمكن لسكان دبي شراء الشقة التي يريدونها من المالك مباشرة، ولكن هناك مجموعة من المزايا والتحديات التي يجب أخذها بعين الاعتبار عند القيام بهذه الخطوة.
الكثير من الناس يقارنون بين ما اضغط هنا يدفعوه كإيجار وما يدفعوه كقسط قرض عقارى، وهذة نقطة جيدة للبدء فى إتخاذ قرار شراء عقار، ولكن اعلم انك عند الشراء بقرض تمويل عقارى ستكون قيمة قسط القرض الشهرى ثابت ولا تتغير بمرور السنوات اما الإيجار سوف يزداد مع الزمن وقيمة النقود تنخفض مع الزمن، واتمني ان تتذكر تلك النصيحة (إن شراء أصل من القيمة المرتفعة في الغالب (العقار) بسعر اليوم ودفع قيمة هذا الأصل في المستقبل باستخدام عملة تخفض قيمتها هو فكرة رائعة.)
يبقى المستأجر بطبيعة الحال رهن لمشيئة المالك (المؤجر) وفي بعض الأحيان يكون ملزماً باتباع أهوائه، فلا يمكن التصرّف بالشقة أو العقار المستأجر إلا بموافقة وإذن المالك، وذلك ينطبق على تفاصيل قد تبدو هامشية مثل دق مسامير في الحائط وانتهاءً بتغيير ألوان الغرف.
يعد الاستثمار في منزل جديد الخيار الأول للعديد من الأشخاص، وذلك لعدة مزايا يتسم بها، إلا أن عدداً من السلبيات تبرز مثل ارتفاع السعر والافتقار إلى المرافق الخدمية.